Les gains provenant de la vente d'une deuxième propriété ne sont exonérés d'impôt que s'ils sont investis dans l'achat d'un logement permanent pour la résidence de la personne située au Portugal

Les récentes modifications de la loi foncière au Portugal visent à promouvoir le logement social et abordable en facilitant la requalification des terrains ruraux en terrains urbains pour la construction résidentielle. Cette évolution vise à répondre au besoin de logements, notamment pour les familles de la classe moyenne, tout en garantissant la protection de l'environnement et l'équité sociale. Voici un aperçu plus détaillé des principaux changements

Les maisons préfabriquées, modulaires et conteneurs connaissent un succès croissant au Portugal en raison de leur simplicité et de leur rapidité de construction supérieures à celles des maisons en maçonnerie traditionnelles. Ces maisons constituent une alternative abordable et durable sur le marché immobilier, notamment dans les zones urbaines où les prix des logements traditionnels sont élevés. Cependant, au Portugal, ces maisons nécessitent également un permis de construire, conforme aux réglementations d'urbanisme de chaque municipalité.

La déduction des dépenses de rénovation peut réduire l'impôt sur les plus-values immobilières, à condition qu'elles aient été réalisées au cours des 12 dernières années et qu'elles contribuent à la valorisation du bien.