Vous pensez acheter une propriété au Portugal ? Découvrez quels documents sont nécessaires pour demander un prêt hypothécaire en tant qu’acheteur étranger et comment bien vous préparer pour un processus fluide. Acheter une propriété à l’étranger peut être complexe, surtout lorsqu’il s’agit de naviguer entre différents systèmes juridiques et financiers.

Il est de plus en plus fréquent de trouver des propriétés avec plusieurs propriétaires - résultant d’héritages, d’acquisitions conjointes ou d’actions - une situation légalement connue sous le nom de copropriété. Découvrez comment fonctionne la location et comment agir pour les décisions importantes et quels sont vos droits en tant que titulaire d’une quote-part. Même si chaque consort a des droits égaux sur la propriété, sa part peut varier et selon la loi, des actes importants (tels que la location) nécessitent toujours le consentement de tous les propriétaires.

Les gains provenant de la vente d'une deuxième propriété ne sont exonérés d'impôt que s'ils sont investis dans l'achat d'un logement permanent pour la résidence de la personne située au Portugal

Les récentes modifications de la loi foncière au Portugal visent à promouvoir le logement social et abordable en facilitant la requalification des terrains ruraux en terrains urbains pour la construction résidentielle. Cette évolution vise à répondre au besoin de logements, notamment pour les familles de la classe moyenne, tout en garantissant la protection de l'environnement et l'équité sociale. Voici un aperçu plus détaillé des principaux changements