L’article 17 du Code de l’IMT prévoit que l’achat de biens immobiliers destinés exclusivement à l’habitation par des non-résidents soit soumis à un taux fixe d’IMT de 7,5 %, sans possibilité d’exonérations ou de réductions fiscales. Toutefois, les taux normaux de l’IMT peuvent s’appliquer si l’acheteur devient résident fiscal au Portugal dans les deux ans suivant l’acquisition ou si le bien est placé sous un régime de location abordable conformément aux conditions prévues par la loi. Dans ces cas, l’acheteur peut demander le remboursement de la différence d’impôt auprès de l’Administration fiscale portugaise.

Vous avez acheté une maison et, au bout d'un certain temps, vous avez commencé à rencontrer des problèmes ? Découvrez comment et auprès de qui vous pouvez vous plaindre.

Pensez au Portugal aujourd’hui comme à trois écosystèmes d’investissement complémentaires plutôt qu’à des concurrents.

Lisbonne et Porto figurent parmi les villes européennes les plus attractives pour vivre, visiter et investir. Entre culture dynamique, vie côtière et opportunités immobilières croissantes, ces villes portugaises allient style de vie, tourisme et potentiel d’investissement.

L'immobilier portugais demeure un choix stratégique en 2026 : les investisseurs internationaux continuent de privilégier le Portugal, non seulement pour son climat et son cadre de vie, mais aussi pour la solidité de ses fondamentaux de marché.