Dans le classement, l’Algarve apparaît à la septième place et Porto à la dixième place, devant les Hamptons, Zurich et Cannes. Dans le même classement, Lisbonne est en 40ème position (elle conserve la même position), à égalité avec Florence, Madrid et Val dʼIsère, en France. 

Les données sont contenues dans le Prime International Residential Index, extrait de The Wealth Report , qui suit la performance des propriétés de luxe dans 100 endroits clés (y compris les villes, le soleil et les destinations de ski).

L’Algarve figurait dans le top 5 des destinations soleil les plus prisées, Dubaï se classant en première position suivi de Miami, puis de l'Algarve, des Bahamas et d'Athènes.

Ces données et d’autres ont été révélées ce mercredi 10 mai 2023 à Lisbonne, lors de la présentation de The Wealth Report, une étude annuelle conçue par Knight Frank, qui rassemble les tendances et perspectives les plus importantes du marché immobilier mondial. Cette initiative a été promue par Quintela + Penalva | Knight Frank, associé depuis 2021 à l’immobilier londonien, un leader dans son secteur. Le rapport a été présenté par Alex Koch de Gooreynd, qui travaille avec Knight Frank depuis 2005 et est actuellement responsable des réseaux portugais, autrichien et suisse.

Malgré un contexte d’inflation et de guerre sur le continent européen, le marché de l’immobilier de luxe s’est développé à Lisbonne, ville qui a enregistré une hausse de 6% du prix de l’immobilier de luxe. À Porto, l’augmentation a été plus importante, 12,7%, avec la tendance à être encore plus élevée en Algarve (15,5%) – un exemple de ceci sont les propriétés de luxe disponibles à Quinta do Lago, avec un prix de base de 3,5 millions d’euros.

Selon The Wealth Report, dans les 25 villes surveillées à cette fin, on s’attend à ce que, en moyenne, les prix de l’immobilier de luxe augmentent de 2% en 2023, Dubaï étant en tête de cette prévision (13,5%). En ce sens, le marché de Lisbonne (4%) enregistre une croissance continue en termes de segment du luxe, n’étant devancé que par Dubaï et Miami – la capitale portugaise est à égalité avec des villes comme Dublin, Madrid et Paris, et devance Monaco (3%) et New York (2%).

En tenant compte des marchés résidentiels les plus chers du monde, le rapport montre également que Lisbonne est en avance sur Dubaï, avec un million de dollars permettant d’acheter 96 mètres carrés - dans la ville des Émirats arabes unis, le même montant permet d’acheter 105 mètres carrés. Madrid est juste derrière, avec 106 mètres carrés. Monaco, Hong Kong, Saint Tropez, New York et Singapour égalent Londres font partie du top 5 des destinations les plus chères en tenant compte du prix au mètre carré.

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