Excellente opportunité d'acquérir une villa de 4 chambres avec piscine, garage et espace extérieur, située dans le lotissement paisible de Boavista, à la périphérie de Carvoeiro. Ce quartier bien établi mêle résidences permanentes et résidences secondaires et bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 6 minutes en voiture (2,1 km) du centre du village de Carvoeiro et de la plage, soit environ 25 minutes à pied. Des restaurants, le Monte Santo Resort & Spa 5 étoiles et le Carvoeiro Tennis & Fitness Club sont également facilement accessibles.

Répartie sur deux étages et offrant une surface construite totale de 210 m², terrasses comprises, la villa occupe un terrain entièrement clôturé de 425,78 m² orienté plein sud et bénéficiant d’un excellent ensoleillement.

Dans sa configuration d’origine, la propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier et une salle de jeux.

L’extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie simple et détendu, avec un jardin nécessitant peu d’entretien, auquel s’ajoutent une petite piscine couverte, un espace barbecue avec un four à bois, un garage, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et divers espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne sur le spacieux salon-salle à manger, créant ainsi un espace accueillant et fonctionnel, idéal tant pour la vie quotidienne que pour les réunions de famille. La cuisine entièrement équipée comprend un petit cellier et offre un accès direct à la terrasse arrière. Cet espace extérieur constitue une extension pratique de la cuisine et abrite le barbecue, le four à bois, un coin buanderie et des rangements supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, 2 salles de bains et une salle de jeux (qui sert actuellement de salon supplémentaire avec kitchenette).

Au premier étage se trouve la 4e chambre (chambre principale), dotée de sa propre salle de bains attenante et d’un accès à une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les environs et constituant un précieux espace de vie extérieur supplémentaire.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa flexibilité. Il est actuellement aménagé en deux logements indépendants : une villa de deux chambres et un appartement de deux chambres, ce qui permet de répondre à différents besoins au sein d'un même bien. Cette configuration pourrait s'avérer particulièrement intéressante pour les familles souhaitant offrir davantage d'indépendance à des proches ou à des invités, ou pour les acquéreurs à la recherche d'une opportunité de location supplémentaire.

Rétablir la configuration d’origine de la propriété, à savoir quatre chambres, serait très simple et ne nécessiterait que la suppression d’une petite cloison. Cette flexibilité permet à la propriété de s’adapter facilement à différents modes de vie ou à différentes exigences en matière d’investissement, qu’il s’agisse d’une résidence familiale permanente, d’une résidence secondaire avec un hébergement supplémentaire pour les invités, ou d’un bien immobilier de rapport.

La villa est vendue meublée et équipée, avec la climatisation, des placards intégrés, un chauffe-eau solaire et six panneaux photovoltaïques, offrant une meilleure efficacité énergétique et contribuant à réduire les charges. La propriété est donc prête à être emménagée.

L'emplacement constitue un autre de ses principaux atouts. Outre les restaurants et les commodités à proximité, le village de Carvoeiro, situé à environ 6 minutes en voiture, offre un large choix de restaurants nationaux et internationaux, de magasins, de bars, de supermarchés, de banques, d'un bureau de poste, de cabinets médicaux, de dentistes, de coiffeurs, ainsi qu'une crèche et une école primaire.

À environ 5 à 10 minutes en voiture se trouvent plusieurs supermarchés internationaux, les parcours de golf de championnat de Gramacho et de Vale da Pinta, ainsi que certaines des plages les plus réputées de l’Algarve, notamment Benagil, Praia da Marinha et Praia dos Caneiros. La Nobel International School Algarve et l’École allemande de l’Algarve à Silves sont également facilement accessibles en voiture.
L'aéroport international de Faro est à environ 40 à 45 minutes en voiture.

**Alliant de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une piscine, un grand parking et un agencement intérieur très modulable, cette villa représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à Carvoeiro.**

Une propriété complète et polyvalente, située dans un cadre paisible et pratique, à proximité de Carvoeiro, de ses plages, de ses parcours de golf, de ses services et des nombreuses commodités de l’Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Des visites vidéo sont également disponibles.