Pavillon Avec vue mer lointaine

à Portimão - Mexilhoeira Grande | Mexilhoeira Grande

  • 520 000 €

  • 444 440 £

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PROPRIÉTÉ DESCRIPTION
Excellente localisation
  • Algarve Portimão, Mexilhoeira Grande, à vendre, villa neuve de 3 chambres à coucher avec piscine et garage, vue magnifique sur l'estuaire d'Alvor

  • Merveilleuse villa au style contemporain et aux finitions de grande qualité, avec une superficie de 378,20m2, belle vue panoramique sur l'estuaire d'Alvor depuis les deux étages, avec 3 chambres à coucher en suite, 1WC, une piscine, un garage et une cave. Située sur un terrain clôturé avec des jardins paysagers et des portes électriques. L'accès à tous les commerces locaux du village de Mexilhoeira Grande se font à pied et à seulement 10-12 km (10-20 min en voiture) du centre-ville d'Alvor et de sa plage, de Portimão et de Lagos. Cette villa est équipée de plusieurs extras. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Flambant neuf et de construction récente, aux finitions de qualité supérieure et au style contemporain, avec des zones spacieuses et une magnifique vue panoramique sur l'estuaire d'Alvor.

    Cette propriété fait partie d’un ensemble résidentiel, où chaque villa peut être construite individuellement, située dans le village de Mexilhoeira Grande, la plus grande commune de la municipalité de Portimão, au riche patrimoine archéologique, préservant l’aspect typique et traditionnel de l’Algarve de part ses maisons blanches aux fenêtres colorées et aux cheminées pittoresques. La commune a conservé son fort caractère rural en cautionnant fortement sur l’artisanat régional fabriqué à partir de produits de la terre.

    Cette magnifique villa contemporaine de 3 niveaux avec une superficie totale de 378,20m2, et composée d'un sous-sol de 148,20m2, un rez de chaussée avec 121,80m2 et 1er étage avec 108,20m2. La villa est située à quelques pas des restaurants du village, des magasins et de tous les commerces locaux et à seulement 10-12 km (10-20 min en voiture) des magnifiques plages et des centres-villes d’Alvor, de Portimão, de Lagos et de Praia da Rocha.

    Selon le projet, le sous-sol comprend un garage spacieux, une salle des machines et une division spacieuse pouvant être une 4ème chambre à coucher, un bureau ou une salle de jeux (avec pré-installation pour salle de bains). Le sous-sol est directement accessible depuis l'intérieur de la maison et par un portail électrique de l'extérieur.

    Le rez-de-chaussée se compose de la forme suivante: un hall, un salon et une salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres pour profiter au maximum de la vue sur le fleuve, bénéficiant d'une lumière naturelle et une vue directe sur la piscine, une cuisine équipée avec débarras, 1 salle de bain avec WC, buanderie, un coin barbecue avec accès par le jardin et la terrasse environnante.

    Le 1er étage se compose de: 3 chambres à coucher en suite et avec accès direct à de spacieuses terrasses offrant une belle vue panoramique sur l'estuaire d'Alvor jusqu'à la ville de Portimão.

    La villa est équipée avec:
    - Double vitrage;
    - Cuisine équipée avec plaques chauffantes et hotte aspirante et plans de travail en pierre;
    - Revêtements de sol en céramique dans les salles de bains, cuisine, buanderie et sols stratifiés dans les chambres et le salon;
    - Panneaux solaires pour le chauffe-eau;
    - robinets thermostatiques de la marque "Grohe";
    - Armoires encastrées dans 2 chambres à coucher et un dressing dans la chambre principale;
    - Plafonds suspendus avec spots lumineux;
    - Système d'alarme avec caméras de vidéosurveillance;
    - Porte d'entrée et garage électrique
    - Pré-installation de la climatisation dans toute la maison, y compris le sous-sol;
    - Pré-installation pour l'aspirateur central;
    - Pré-installation pour stores enrouleurs électriques;

    C’est sans aucun doute une villa idéale pour être votre résidence permanente, votre maison de vacances ou même un investissement locatif en raison de sa composition interne et externe, ses nombreux équipements, sa vue magnifique, ainsi que de sa proximité de plusieurs centres-villes importants, de belles plages, des terrains de golf, des écoles, etc...

    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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