Une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle en Algarve, alliant caractère authentique, intimité, vaste terrain et potentiel remarquable, à seulement 5 à 10 minutes de Praia do Carvoeiro.

Située à Sesmarias, aux portes de Carvoeiro, cette propriété unique se compose de deux propriétés vendues ensemble, offrant une superficie totale d’environ 27 760 m² (2,776 hectares). L’ensemble comprend une propriété rustique de 20 560 m² et une propriété mixte de 7 200 m², offrant un cadre exceptionnel pour une résidence privée, une retraite lifestyle ou un projet soigneusement conçu de tourisme et d’hébergement de luxe. La propriété bénéficie également de deux entrées indépendantes et d’un bon accès à une route principale.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Tout en bénéficiant d’un environnement rural paisible et privé, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture des plages et les villages de Carvoeiro et Ferragudo, ainsi que des parcours de golf, restaurants, écoles internationales, installations sportives et services du quotidien. Elle offre cette combinaison de plus en plus recherchée entre espace et intimité, sans renoncer à l’accessibilité.

Sur la propriété mixte de 7 200 m² se trouve le charmante quinta traditionnelle pleine de caractère, offrant environ 270 m² de construction, répartis sur un seul niveau.
La résidence principale conserve de nombreuses caractéristiques et proportions qui donnent aux quintas traditionnelles de l’Algarve leur charme et leur identité si particuliers.
Elle comprend :

3 chambres, 3 salles de bains, (dont 2 en suite), Spacieux salon avec cheminée ouverte, Salle à manger indépendante, Cuisine entièrement équipée, Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement, Buanderie, Garage, Grandes terrasses entourant la piscine et four à pain traditionnel.

La relation avec les généreux espaces extérieurs constitue un élément central de la propriété. La terrasse couverte forme une extension naturelle et agréable de l’espace de vie, offrant de nombreuses possibilités pour les repas en plein air, la détente et les moments de convivialité autour de la piscine, entourée d’une végétation mature et d’arbres établis qui renforcent l’atmosphère paisible et l’intimité du domaine.

La quinta est vendue partiellement meublée, avec plusieurs éléments décoratifs d’origine qui créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Elle est équipée de climatisation, fenêtres à double vitrage, panneau solaire pour la production d’eau chaude et portails d’entrée électriques.

La propriété comprend également deux unités indépendantes supplémentaires, à savoir un studio d’une chambre et une maison indépendante de deux chambres avec sa propre piscine. Ces deux constructions ne sont pas actuellement enregistrées comme logements résidentiels légaux et doivent donc être considérées séparément de la quinta principale légalement enregistrée.

Au-delà de l’hébergement existant, cette propriété offre quelque chose qui devient de plus en plus rare en Algarve : de l’espace, de l’authenticité, de l’intimité et la liberté de créer une propriété à l’identité véritablement personnelle.

La quinta principale constitue une excellente base architecturale pour un projet de restauration ou de modernisation respectueux de son caractère, permettant de préserver son identité traditionnelle tout en intégrant confort contemporain, intérieurs raffinés et fonctionnalité moderne.

Pour l’acquéreur qui apprécie un emplacement privilégié, l’authenticité architecturale et la possibilité de personnaliser une résidence de caractère, il s’agit d’une proposition exceptionnelle.

Pour un acquéreur privé - le domaine pourrait devenir une résidence principale exceptionnelle ou une retraite en Algarve, avec l’espace et la flexibilité nécessaires pour créer des suites supplémentaires, de généreux espaces de réception, un bureau ou une bibliothèque, un hébergement privé pour les invités et de magnifiques jardins paysagers.

Pour un investisseur - la combinaison de l’emplacement, du terrain, des constructions existantes et du caractère de la propriété offre une opportunité particulièrement intéressante d’explorer la création d’un concept d’hébergement touristique de luxe et de charme, sous réserve bien entendu des autorisations d’urbanisme, licences et approbations municipales nécessaires, tels que :
- Potentiel Tourisme & Bien-être

La superficie et la nature du domaine se prêtent particulièrement bien à des concepts axés sur le tourisme expérientiel, rural et de bien-être.
Selon les possibilités futures en matière d’urbanisme et de licences, la propriété pourrait potentiellement être développée autour de concepts tels que :
- Hébergement touristique boutique de luxe
- Tourisme de bien-être et retraites
- Agrotourisme et tourisme lié à la terre
- Expériences gastronomiques et culinaires
- Retraites de nature et contemplatives
- Domaine lifestyle privé avec hébergement pour les invités

L’importante superficie de terrain rustique offre un cadre naturel exceptionnel permettant à un futur concept d’intégrer des jardins paysagers, des espaces de détente, des expériences en plein air, des activités agricoles ou gastronomiques et d’autres éléments inspirés par le caractère de la campagne de l’Algarve.

Un Emplacement Exceptionnel - Sesmarias offre le rare avantage d’être proche de certaines des destinations côtières les plus recherchées de l’Algarve tout en conservant la tranquillité et la sensation d’espace de la campagne.

Les deux villages de pêcheurs emblématiques et pittoresques de Praia do Carvoeiro et Ferragudo sont tous deux accessibles en environ 5 à 10 minutes en voiture, tandis que plusieurs restaurants, supérettes et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les parcours de golf, restaurants, écoles internationales, installations sportives, supermarchés et services essentiels sont également facilement accessibles.

Cette combinaison de proximité, d’intimité et de superficie rend cette propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche de quelque chose de plus qu’une villa conventionnelle et qui souhaitent davantage d’espace, de caractère et de potentiel à long terme.

Une Rare Opportunité en Algarve - Il s’agit de bien plus qu’une quinta traditionnelle. C’est l’opportunité d’acquérir une partie substantielle de l’Algarve et de la façonner selon une vision personnelle.

Qu’elle soit destinée à devenir une résidence privée exclusive, une propriété familiale, une retraite de luxe ou un projet de tourisme et de bien-être boutique, cette propriété offre une combinaison rare d’authenticité, d’espace, d’emplacement et de potentiel.

Les quintas de cette dimension et de ce caractère, aussi proches de la côte et de Carvoeiro, deviennent de plus en plus rares.

Une opportunité véritablement unique pour ceux qui comprennent que les plus belles propriétés ne sont pas simplement acquises — elles sont transformées en quelque chose d’exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Visites virtuelles également disponibles.